Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
- najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie jednego z w/w tytułów prawnych.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom u których średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku.
Dochód
Za dochód osoby (rodziny) uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
Do dochodu nie wlicza się:
- świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,
- dodatków dla sierot zupełnych,
- jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
- dodatku z tytułu urodzenia dziecka,
- pomocy w zakresie dożywiania,
- zasiłków pielęgnacyjnych,
- zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,
- dodatku mieszkaniowego,
- dodatku energetycznego,
- zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny.
Powierzchnia użytkowa lokalu, mieszkania, domu osoby która stara się o dodatek mieszkaniowy nie powinna przekraczać następujących normatywnych powierzchni:
- 35 m2 - dla 1 osoby,
- 40 m2 - dla 2 osób,
- 45 m2 - dla 3 osób,
- 55 m2 - dla 4 osób,
- 65 m2 - dla 5 osób,
- 70 m2 - dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzeka Powiatowy Zespół do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności w Lublinie, ul. Spokojna 9.
Przy dodatku mieszkaniowym za wydatki ponoszone za lokal, mieszkanie, dom jednorodzinny uznaje się:
- czynsz,
- opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,
- zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
- odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,
- inne niż wymienione w pkt 1-4 opłaty za używanie lokalu mieszkalnego, opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych,
- wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału.
Do wydatków za lokal, mieszkanie, dom jednorodzinny nie wlicza się:
- ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów,
- opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.
Wysokość dodatku mieszkaniowego w Gminie Wólka nie może przekraczać 50% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego lub 50% faktycznych wydatków ponoszonych za lokal mieszkalny, jeżeli powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub równa normatywnej powierzchni.
Jak uzyskać dodatek mieszkaniowy?
- Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany na wniosek osoby.
- Wniosek oraz deklaracje o dochodach rodziny wraz z wymaganymi dokumentami składa się w Ośrodku Pomocy Społecznej w Wólce tj. właściwym ze względu na miejsce zamieszkania świadczeniobiorcy oraz znajdowania się lokalu mieszkalnego.
- Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego powinien być potwierdzony przez zarządcę budynku.
- Przed przyznaniem dodatku mieszkaniowego jest przeprowadzany wywiad środowiskowy w miejscu zamieszkania wnioskodawcy.
- Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany od miesiąca następującego po miesiącu
w którym złożono wniosek na okres 6 miesięcy. - Dodatek mieszkaniowy jest wypłacany do 10 dnia każdego miesiąca.
- Dodatek mieszkaniowy jest wypłacany zarządcy budynku, natomiast ryczał na zakup opału może być przekazywany na konto zarządcy lub do rąk własnych świadczeniobiorcy.
- Osoba pobierająca dodatek mieszkaniowy jest zobowiązana do regularnego uiszczania opłaty za zajmowany lokal mieszkalny.
Do wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy dołączyć następujące dokumenty oraz oświadczenia:
- dokumenty potwierdzające wszelki dochód osiągnięty przez każdego z członków rodziny w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku,
- dokument potwierdzający prawo do zajmowania danego lokalu mieszkalnego,
- rachunek za energię elektryczna oraz gaz za ostatni okres rozliczeniowy (wraz z fakturą VAT),
- rachunki potwierdzające poniesione koszty - w miesiącu składania wniosku - za: wodę, wywóz nieczystości stałych i płynnych,
- deklarację o dochodach rodziny,
- dyspozycja dotycząca sposobu przekazywania dodatku mieszkaniowego oraz ryczałtu.
- właściciel domu jednorodzinnego dołącza dokument lub oświadczenie o wielkości powierzchni użytkowej, w tym łącznej powierzchni pokoi i kuchni, oraz o wyposażeniu technicznym domu.
Oświadczenia składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: ,,Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.
